| 準防火構造 |
20分 |
. |
木造 |
| 防火構造 |
30分 |
|
木造 |
| 45分準耐火構造 |
45分 |
|
木造 |
| 1 時間準耐火構造 |
1時間 |
|
木造・鉄骨 |
| 耐火構造 |
2時間 |
|
鉄筋コンクリート・鉄骨 |
最後まで根気よく読んで頂き有難うございます。
RC-Z10の性能は如何だったでしょうか。
これまでの常識を超えたRC-Zは
これからの住宅のスタンダードになるかもしれません。
何よりお客様が満足していただける家づくりを
私達はお客様と共に進めていきます。
ポイント! ①2時間の耐火性
RC-Zは頑丈なコンクリートで造られます。
建築基準法では構造体別や仕様により耐火性能が定まれています。
木造や鉄骨造はそのものに耐火性能はありません。
耐火性能を満たすためには燃えない為の被覆が必要になり多額なコストがかかりますが。
鉄筋コンクリートのRC-Zはそのものに2時間の耐火性能があり、万が一、近隣火災の
延焼が迫っても、RC－Zなら厚いコンクリートで家とご家族を守ります。
ポイント! ②震度7に耐える耐震性
RC-Zは押される力（圧縮）に強いコンクリートと引っ張られる力に強い
鉄筋を組み合わせた最も強い構造体です。そして一棟一棟構造計算を行っております。
当然のことかと思いになるでしょう。
でも実は一般的な2階建ての木造住宅は構造計算を行いません。
構造計算により災害を想定した壁式の鉄筋コンクリート（RC-Z）は
阪神淡路大震災や東日本大震災で一棟の倒壊もありませんでした。
ポイント! ③100年を見据えた耐久性 ⑧世代を超える資産性
減価償却資産の耐用年数をご存知でしょうか。
建物について資産としての価値が何年あるかというものです。
木造・・・22年 鉄骨造・・・34年 鉄筋コンクリート造・・・47年
この数字は国が定めた資産としての耐用年数です。
35年ローンを払い終えた時点で資産として価値が残っているのは・・
鉄筋コンクリート造（RC-Z）だけです。
建物として躯体の耐久年数はこの2倍以上はあり
RC-Zは100年先も見据えます。
ポイント! ④躯体内無結露の断熱性 ⑥他に類を見ない気密性
鉄筋コンクリートは良い面だけではありません。
在来工法と呼ばれる一般的な鉄筋コンクリート造は蒸し暑かったり、
壁や天井にカビが発生したりします。
原因は壁の中に空気の層があり、そこに結露が起こりカビが発生します。
現在のほとんどのマンションもこの作り方です。（右の写真をクリックすると拡大します）
この鉄筋コンクリート造の唯一の欠点を克服したのがRC-Zです。
そもそも鉄筋コンクリートはコンクリートを流し込む木製の型を型枠と呼び
流したコンクリートが固まったら型を外します。（使い終わればゴミになります。）
RC-Zシステムは壁と天井の型に断熱ボードを使用ます。
この断熱ボードは下地ボード（壁紙の下地）も一体になっています。
新しい発想でＲＣ－Ｚの断熱ボードはコンクリートを流し込み固まってもはずしません。
つまり壁紙を貼る下地まで一体になったRC-Zの断熱ボードは
壁や天井にコンクリートが結露を引き起こす空気層が無い為、
躯体内に結露が起こりません、イメージとしては家まるごと魔法瓶です。
更に壁と床と天井のコンクリートが一体のRC-Zは躯体の隙間すら無いため
非常に気密性が高く、その為、24時間換気システムを取り入れ自然と換気を行うので
空調のコントロールが無駄なく行えます。
ポイント! ⑤高断熱による省エネ性
RC-Zは④でお話しました、断熱ボードに包まれた魔法瓶のような建物です。
外気の影響を受けにくい為、冷暖房機の効率が良くそれだけで省エネになり
夏涼しく、冬暖かい。鉄筋コンクリート造では類を見ない居住性があります。
ポイント！ ⑦厚いコンクリートの遮音性
音を遮るものは重さと密度が大きいほど遮音性が高くなります。
例えば軽くて隙間だらけの木造で防音室を作ろうとすると6帖間で
何百万の費用がかかる上、効果はかかった費用を満足するものではありません。
1立方メートルあたりの木造の重さは約400キログラムに対して
コンクリートは6倍の2300キログラムになり、かなりの差があります。
RC-Zのコンクリートの厚みは18㎝あり
屋外で80dbの騒音が室内では20dbの静寂まで下がります。
これは屋内から屋外へも同じことが言えます。
音楽を楽しみたい人にとって諦めがちな防音室の夢を
RC-Zはコンクリートを流した時点で叶えてくれます。
ポイント！ ⑨将来の間仕切り可変性
モノコック型をした壁式構造のRC-Zは木造や鉄骨造に見られる柱がありません。
将来、ライフスタイルの変化に応じて間取りの変更も可能です。
ポイント！ ⑩躯体の高い耐候性
木造のトラブルと言えばシロアリ虫食いや木そのもの腐食があります。
数十年すると壁を壊し柱や土台を入れ替える必要があります。
鉄骨はサビます。サビたところで木造のように入れ替えることはできません。
耐久性・耐候性に優れた鉄筋コンクリートのRC-Zは100年、
3世代に渡りご家族を支えきる力強い性能がＺの称号RC-Zです。
注：防水のメンテナンスはどの工法でも必要になります。
東京で注文住宅から耐震リフォームのご相談はオバタ建設㈱へ
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