[家づくり]家づくりの流れ

お客様のご要望をとことん聞きます。「どのような暮らしをしたいのか」「ご予算はどのくらいなのか」何時間でもお話ください。大手メーカーで断られた場合でも、地元の工務店なら夢をかなえることが可能です。

オバタ建設では、ご施主様のご好意で、「構造見学会」、「完成見学会」を実施しています。"お客様と生涯のお付き合い"をモットーとしている当社の家づくりをぜひご覧ください。

敷地や用途地域の確認を行います。このような建築条件を確認することにより、限られた面積を最大限に活かすことができます。

オバタ建設では「100年コンクリート住宅」もおすすめしておりますが、敷地の周辺環境により施工できない場合もありますので予め、ご了承ください。

敷地調査の結果やご家族のご希望をふまえ、当社の設計士が制作したプランとそれにかかる概算のお見積書をご提出いたします。

設計図面だけではなく立面図などを作成し、できるだけお客様が出来上がった家をイメージしやすいようにご説明いたします。また、お客様のご希望や家族構成などを考えながら、プロの立場からアドバイスをさせていただきます。

最初のプランと概算見積りの内容をもとに、仕様の詳細を打合せいたします。絶対に後悔してほしくないので、妥協せず何度でも話し合います。

誕生・進学・独立・結婚・同居・老後など将来の家族構成の変化などで住まい方も変わっていきます。それらを考慮し、プランニングをすることをおすすめします。後悔して欲しくないので、ご納得頂くまで何度でもお打ち合わせをしましょう。

①～④までは、一切費用はかかりません。プランやお見積りをご確認いただき、当社での設計・施工にご同意いただけましたら、ここでお申込をいただきます。

契約後から本格的に家づくりがスタートします。費用も発生していきますから、少しでも不安や疑問点が残っていたら契約はしないでください。オバタ建設はお客様にご納得いただけるまで、とことんお付き合いします。

家を建ててから「地盤沈下」や「不同沈下」が起きないように、必ず地盤調査を行い、試験データに基く設計詳細図面を作成します。また、地盤調査により建築が難しい土地であっても、地元を知り尽くしている当社なら適切な地盤強化をすることができます。

足立区周辺地区は比較的地盤が弱い地域ですが、オバタ建設は地元で大型物件を建築してきた実績があります。お客様の家が大型地震にも耐えられるようガッチリと地盤を強化します。

家を建ててから「地盤沈下」や「不同沈下」が起きないように、必ず地盤調査を行い、試験データに基く設計詳細図面を作成します。また、地盤調査により建築が難しい土地であっても、地元を知り尽くしている当社なら適切な地盤強化をすることができます。

この段階で提出させていただく金額がお客様の家を建てる総費用となります。お客様の要望以外の追加工事費用が発生することは一切ありません。

役所に建築申請を提出し申請が通ると、いよいよ着工です。敷地を清め、土地の神様を鎮めてもらい、完成までの無事故と住む人の繁栄を祈願する「地鎮祭」を行います。（任意）

いよいよお住まいの建築がスタートします。地鎮祭を開催するか否かはお客様にお決め頂きますが、手配はオバタ建設が取り仕切りますので、お客様の手間はとらせません。

建築中は、ぜひ何度でも見に来てください。

万一、お客様が疑問や不安に思うことがありましたら、その場でお答えいたします。

お客様の要望により、建築途中でも設計変更できるのが注文住宅の良さです。お客様のご希望はその場でお申し付けください。ただし、場合により工期の延長や追加料金が発生する場合もあります。

施主様立会いのもと、建物全体をご確認いただきます。その際に気になる箇所がありましたら、早急に対応し、問題がなければお引渡しとなります。

お客様にご満足いただけた時が、オバタ建設の家づくりの終わりです。気になる点がありましたら、何でもお気軽にご指摘ください。ご説明させていただくとともに、問題個所は早急に改善いたします。

鍵・保険証・スイッチの位置などの説明、住宅設備の説明書などをお渡しするとともに、使用機器の取り扱い説明、住まい方や設備の補修方法などをご説明いたします。いよいよ、新居での新しい生活のスタートです

最近の住宅設備はスイッチが多く、一度では覚えきれないほどです。設備の使い方やメンテナンスの方法がわからなくなったら、引き渡し後でもお気軽にお問い合わせください。生活に深くかかわる問題ならいつでもすぐに駆け付けます。

もし、住んでから不具合が発生したら、すぐにオバタ建設にご連絡ください。地元工務店ならではのいつでも早急に駆けつけ、問題を解決します。

アフターメンテナンスは、リフォーム部が担当しております。地盤・基礎・構造躯体すべてに造詣が深く、増改築などの施行技術にも定評のある担当者がお伺いしますので、気になる点はどんな些細なことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。